Извещение о проведении аукционов 

30 апреля 2019 г. 17:36:00

Администрация Семикаракорского района извещает о проведении  аукционов по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (лот №1) и на право заключения договора аренды земельного участка (лот №2), расположенных на территории муниципального образования «Большемечетновское сельское поселение», которые состоятся 06 июня  2019  в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.

Основание проведения аукциона по продаже земельного участка лот №1: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 23.04.2019 №468  «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Семикаракорский район».

  Форма торгов: аукцион. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Организатор аукциона Администрация Семикаракорского района.

Уполномоченный орган на проведение аукциона – отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Сведения о предмете аукциона:

Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена лот №1 площадью 2369 кв.м, кадастровый номер 61:35:0020401:1421, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 20 м по направлению на север от строения, расположенного по адресу: х.Маломечетный, ул. Степная, 62, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), с целью ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена продажи земельного участка составляет 146143 (сто сорок шесть тысяч сто сорок три) рубля 61 копейка, «шаг аукциона» - 4384 (четыре тысячи триста восемьдесят четыре) рубля 00 копеек, сумма задатка – 29228 (двадцать девять тысяч двести двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Начальная цена аукциона установлена в размере кадастровой стоимости земельного участка согласно Решению Собрания депутатов Семикаракорского района от 18.02.2019 №395 «Об утверждении порядка установления начальной цены предмета аукционов по продаже земельных участков находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Семикаракорский район», а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена».

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 04.03.2019 №61/001/19-356126 на площади 290 кв. м установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Большемечетновское сельское поселение» земельный участок находится в зоне Ж-1.

Для зоны Ж-1 установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации  для ведения личного подсобного хозяйства: максимальное количество этажей: 3 (три); минимальная высота здания: для жилых домов 6 метров, для прочих объектов капитального строительства не нормируется; максимальная высота здания: 14 метров; максимальная высота ограждения между земельными участками, занятыми нежилыми зданиями и сооружениями, а также между такими земельными участками и территориями общего пользования: 2,5 метра.

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

По сведениям  предоставленным  филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Семикаракорске техническая возможность присоединения объектов к газораспределительной сети имеется, максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 5 м3/час. Технические условия не являются основанием для разработки проекта на газификацию объекта. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» заявителям не намеревающимся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности, с максимальным расходом газа газоиспользующего оборудования, не превышающим 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа, ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя составляет 31602,28 рублей с учетом НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии и составляет не более 200 метров.

По сведениям  производственного отделения «центральные электрические сети» филиала публичного акционерного общества «межрегиональная распределительная сетевая компания юга» - «Ростовэнерго» процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861. Присоединение возможно от сетей «МРСК Юга». Плата за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Ростовской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) в размере 550 рублей (с учетом НДС), по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объекта сетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, составляет не более 500 м в сельской местности.

Централизованные системы теплоснабжения отсутствуют.

Водоснабжение и водоотведение отсутствуют.

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка

 

Основание проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка лот №2: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 23.04.2019 №470 «О  проведении   аукциона на право заключения договора аренды   земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Семикаракорский район».

  Форма торгов:  аукцион. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Организатор аукциона Администрация Семикаракорского района.

Уполномоченный орган на проведение аукциона – отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Сведения о предмете аукциона:

Лот №2  аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 259 кв.м, кадастровый номер 61:35:0020201:128, адрес (описание местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, х.Вислый, ул.Октябрьская, строение 61, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин, начальная цена предмета аукциона земельного участка в размере 21815 (двадцать одна тысяча восемьсот пятнадцать) рублей 35 копеек ежегодной арендной платы, «шаг аукциона» - 654 (шестьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек, сумма задатка – 4363 (четыре тысячи триста шестьдесят три) рублей 00 копеек. Срок аренды 10 лет.

Начальная цена аукциона определена согласно Решению Собрания депутатов Семикаракорского района от 18.02.2019 №396 «Об утверждении Правил определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков и Порядка определения размера начальной цены предмета аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков» и рассчитана по формуле НЦ = Кс х ПКСВИ,  где: НЦ – начальная цена; Кс – кадастровая стоимость земельного участка; ПКСВИ – процент кадастровой стоимости земельного участка для каждого вида разрешенного использования земельного участка. Кадастровая стоимость указанного земельного участка установлена в размере 27269,18 рублей. Процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при расчете начальной цены аукциона составляет 80 % кадастровой стоимости.

Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Большемечетновское сельское поселение» земельный участок находится в зоне Ж-1.

Для зоны Ж-1 установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации  для ведения личного подсобного хозяйства: максимальное количество этажей: 3 (три); минимальная высота здания: для жилых домов 6 метров, для прочих объектов капитального строительства не нормируется; максимальная высота здания: 14 метров; максимальная высота ограждения между земельными участками, занятыми нежилыми зданиями и сооружениями, а также между такими земельными участками и территориями общего пользования: 2,5 метра.

 Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Большемечетновское сельское поселение» земельный участок находится в зоне Ж-1, для зоны Ж-1 установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации  для ведения личного подсобного хозяйства: максимальное количество этажей: 3 (три); минимальная высота здания: для жилых домов 6 метров, для прочих объектов капитального строительства не нормируется; максимальная высота здания: 14 метров; максимальная высота ограждения между земельными участками, занятыми нежилыми зданиями и сооружениями, а также между такими земельными участками и территориями общего пользования: 2,5 метра.

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

По сведениям  предоставленным  филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Семикаракорске техническая возможность присоединения объектов к газораспределительной сети имеется.  Технические условия №00-16-00000000002920 от 28.03.2019, максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 15 м3/час. Срок действия технических условий – 36 месяцев. Технические условия не являются основанием для разработки проекта на газификацию объекта. Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» заявителям не намеревающимся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности, с максимальным расходом газа газоиспользующего оборудования, не превышающим 15 куб. метров в час, с учетом расхода газа, ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя составляет 52670,46  рублей с учетом НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии и составляет не более 200 метров.

По сведениям  производственного отделения «центральные электрические сети» филиала публичного акционерного общества «межрегиональная распределительная сетевая компания юга» - «Ростовэнерго» процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861. Присоединение возможно от сетей «МРСК Юга».  Плата за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Ростовской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) в размере 550 рублей (с учетом НДС), по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объекта сетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, составляет не более 500 м в сельской местности.

Централизованные системы теплоснабжения отсутствуют.

Водоснабжение и водоотведение отсутствуют.

Задаток перечислять в виде единовременного платежа, лично заявителем на участие в аукционе. Оплата задатка третьим лицом не допускается.

Реквизиты для оплаты задатка:

Банк получателя: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону) Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района, л/с 05583112210) ИНН 6132005158, КПП 613201001, Р/Сч. 40302810660153000744, БИК 046015001.

          Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.

Прием заявок осуществляет отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района с 01 мая 2019 по 03 июня 2019 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №3 телефон для справок 8(863-56) 4-15-94 - Сугакова      Елена Андреевна.

Для участия в аукционе заявитель в установленные сроки представляет:

- заявку по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов удостоверяющих личность, заявителя (для граждан);

  - документы, подтверждающие внесение задатка;

-  (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).

 - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

         Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным  Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, задаток в этом случае возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток будет возвращен в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельного участка:

21 мая 2019, в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13.00 до 16.00) после обращения к специалисту Администрации Семикаракорского района.

Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.

Признание заявителей участниками аукциона и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протокола рассмотрения заявок 05 июня 2019 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, со дня подписания протокола рассмотрения заявок, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка или три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а засчитывается в счет основного платежа за земельный участок.

Задаток не допущенному к участию в аукционе заявителю, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Аукцион состоится 06 июня 2019 в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.

Перед началом аукциона 06 июня  2019  с 09 часов 30 минут до  10 часов  00 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №3).

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды земельного участка в соответствии с условиями аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или заключить договор аренды земельного участка в соответствии с объявленной аукционистом очередной ценой, аукционист повторяет объявленную цену 3 раза.

Если после троекратного оглашения объявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка или три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка, договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка, договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20  статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации - с единственным заявителем, единственным признанным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Участвующему в аукционе, но не победившему задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему отделом имущественных отношений Администрации Семикаракорского района договора купли-продажи земельного участка, или договора аренды земельного участка подписать данный договор купли-продажи или договор аренды земельного участка и представить его в отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Семикаракорского района   направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона.

  Подведение итогов аукциона состоится 06 июня 2019 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №1). Срок заключения договора купли-продажи, договора аренды земельного участка не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

 

Заместитель главы Администрации

Семикаракорского района – начальник

Финансово-экономического управления                            А.А.Скоробогатова


Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2019 Администрация Семикаракорского района Яндекс.Метрика