Извещение о проведении ауционов 

7 августа 2019 г. 11:54:00

Администрация Семикаракорского района извещает о проведении  аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Семикаракорский район», которые состоятся 12 сентября  2019  в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23 (отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района).

Основание: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 01.08.2019 №836 «О  проведении   аукционов на право заключения договоров аренды   земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Семикаракорский район».

  Форма торгов:  аукцион. Аукционы проводятся в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Организатор аукционов Администрация Семикаракорского района.

Уполномоченный орган на проведение аукционов – отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1415 кв.м, кадастровый номер 61:35:0020201:3833, адрес (описание местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 84 м по направлению на северо-запад от строения по адресу: х.Вислый, ул.Казачья, 1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), с целью ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена аукциона на право заключения договора аренды земельного участка составляет 5289 (пять  тысяч двести восемьдесят девять) рублей 27 копеек ежегодной арендной платы, «шаг аукциона» - 158 (сто пятьдесят восемь) рублей 00 копеек, сумма задатка – 1057 (одна тысяча пятьдесят семь) рублей 00 копеек. Срок аренды 20 лет.

Начальная цена аукциона определена согласно Решению Собрания депутатов Семикаракорского района от 18.02.2019 №396 «Об утверждении Правил определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков и Порядка определения размера начальной цены предмета аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков» и рассчитана по формуле НЦ = Кс х ПКСВИ,  где: НЦ – начальная цена; Кс – кадастровая стоимость земельного участка; ПКСВИ – процент кадастровой стоимости земельного участка для каждого вида разрешенного использования земельного участка. Кадастровая стоимость указанного земельного участка установлена в размере 88154 рублей 50 копеек. Процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при расчете начальной цены аукциона составляет 6 % кадастровой стоимости.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Большемечетновское сельское поселение» земельный участок находится в зоне Ж-1. Для зоны Ж-1 установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации  для ведения личного подсобного хозяйства: максимальное количество этажей: 3 (три); минимальная высота здания: для жилых домов 6 метров, для прочих объектов капитального строительства не нормируется; максимальная высота здания: 14 метров; максимальная высота ограждения между земельными участками, занятыми нежилыми зданиями и сооружениями, а также между такими земельными участками и территориями общего пользования: 2,5 метра.

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

По сведениям  предоставленным  филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Семикаракорске техническая возможность присоединения объектов к газораспределительной сети имеется. Технические условия №00-16-00000000003038 от 17.05.2019 максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 5 м3/час. Срок действия технических условий – 36 месяцев.  Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» заявителям не намеревающимся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности, с максимальным расходом газа газоиспользующего оборудования, не превышающим 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа, ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя составляет 31602,28 рублей с учетом НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии и составляет не более 200 метров. Размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 28.04.2014 №101-э/З и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области.

Ближайшие сети находятся на балансе Семикаракорского участка электрических сетей АО «Донэнерго» Волгодонских межрайонных электрических сетей. Процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861. Присоединение возможно от сетей «МРСК Юга». Плата за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Ростовской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) в размере 550 рублей (с учетом НДС), по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объекта сетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, составляет не более 500 м в сельской местности.

Централизованные системы теплоснабжения отсутствуют.

Водоснабжение и водоотведение отсутствуют.

Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка лот №2 площадью 1415 кв.м, кадастровый номер 61:35:0020201:3834, адрес (описание местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 118 м по направлению на северо-запад от строения по адресу: х.Вислый, ул.Казачья, 1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), с целью ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена аукциона на право заключения договора аренды земельного участка составляет 5289 (пять тысяч двести восемьдесят девять) рублей 27 копеек ежегодной арендной платы, «шаг аукциона» - 158 (сто пятьдесят восемь) рублей 00 копеек, сумма задатка – 1057 (одна тысяча пятьдесят семь) рубль 00 копеек. Срок аренды 20 лет.

Начальная цена аукциона определена согласно Решению Собрания депутатов Семикаракорского района от 18.02.2019 №396 «Об утверждении Правил определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков и Порядка определения размера начальной цены предмета аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков» и рассчитана по формуле НЦ = Кс х ПКСВИ,  где: НЦ – начальная цена; Кс – кадастровая стоимость земельного участка; ПКСВИ – процент кадастровой стоимости земельного участка для каждого вида разрешенного использования земельного участка. Кадастровая стоимость указанного земельного участка установлена в размере 88154 рублей 50 копеек. Процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при расчете начальной цены аукциона составляет 6 % кадастровой стоимости.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Большемечетновское сельское поселение» земельный участок находится в зоне Ж-1. Для зоны Ж-1 установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации  для ведения личного подсобного хозяйства: максимальное количество этажей: 3 (три); минимальная высота здания: для жилых домов 6 метров, для прочих объектов капитального строительства не нормируется; максимальная высота здания: 14 метров; максимальная высота ограждения между земельными участками, занятыми нежилыми зданиями и сооружениями, а также между такими земельными участками и территориями общего пользования: 2,5 метра.

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

По сведениям  предоставленным  филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Семикаракорске техническая возможность присоединения объектов к газораспределительной сети имеется. Технические условия №00-16-00000000003037 от 17.05.2019 максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 5 м3/час. Срок действия технических условий – 36 месяцев.  Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» заявителям не намеревающимся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности, с максимальным расходом газа газоиспользующего оборудования, не превышающим 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа, ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя составляет 31602,28 рублей с учетом НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии и составляет не более 200 метров. Размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 28.04.2014 №101-э/З и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области.

Ближайшие сети находятся на балансе Семикаракорского участка электрических сетей АО «Донэнерго» Волгодонских межрайонных электрических сетей. Процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861. Присоединение возможно от сетей «МРСК Юга». Плата за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Ростовской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) в размере 550 рублей (с учетом НДС), по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объекта сетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, составляет не более 500 м в сельской местности.

Централизованные системы теплоснабжения отсутствуют.

Водоснабжение и водоотведение отсутствуют.

        Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением. Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером ___________, ЛОТ №___, дата проведения аукциона.

Задаток перечислять в виде единовременного платежа.

Реквизиты для оплаты задатка:

Банк получателя: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону) Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района, л/с 05583112210) ИНН 6132005158, КПП 613201001, Р/Сч. №40302810660153000744, БИК 046015001.

Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.

Прием заявок осуществляет отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района  с 08 августа 2019  по  09 сентября  2019 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов  00 минут    по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23 телефон для справок 8(863-56) 4-23-75  - Сугакова Елена Андреевна.

Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:

- заявку по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов удостоверяющих личность, заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка;

-  (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).

         Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток будет возвращен в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

3. Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков:

29 августа 2019,  в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут  до 12 часов 00 минут) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

4. Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.

Признание заявителей участниками аукциона  и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протокола рассмотрения заявок     11 сентября  2019 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, д.35, отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, со дня подписания протокола рассмотрения заявок, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а засчитывается в счет арендной платы за использование земельного участка.

Задаток не допущенному к участию в аукционе, возвращается течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Аукцион состоится 12 сентября  2019  в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23 отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Перед началом аукциона 12 сентября  2019  с 9 часов 30 минут до 10 часов 00 минут  его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу:  г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с условиями аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом объявленной очередной ценой, аукционист повторяет очередную цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Участвовавшему в аукционе и не победившему, задаток возвращается в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему Администрацией Семикаракорского района договора аренды земельного участка подписать данный договор аренды земельного участка и представить в отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Семикаракорского района направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона.

  Подведение итогов аукциона состоится   12 сентября  2019 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23.  Срок заключения договора аренды не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Более полную информацию можно получить на официальном сайте Администрации Семикаракорского района в сети Интернет:   semikarakorsk-admrn.donland.ru.  на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет: www. torgi.gov.ru.

 

 

И.о.заместителя главы Администрации

Семикаракорского района – начальника

отдела имущественных отношений                                              Н.П.Деревенченко


Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2019 Администрация Семикаракорского района Яндекс.Метрика