Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка 

16.05.2014

Администрация Семикаракорского района

объявляет о проведении  аукциона по продаже  права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории Семикаракорского района который состоится 20 июня 2014  в 14 часов 00 минут по адресу: г.Семикаракорск, ул. Набережная, 13/1  (отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района, кабинет №1)

            Основание: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 15.05.2014 №674 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории Семикаракорского района».

Скачать документ Скачать документ в формате *.doc    

Форма торгов:  аукцион открытый по составу участников и по форме подачи  предложений о цене.

Наименование объекта: земельный участок.

Сведения об организаторе аукциона: отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельного участка отсутствуют.

Лот №1 - земельный участок, площадью 10490805 кв. м, кадастровый номер 61:35:0600011:260, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х.Сусат. Участок находится примерно в 2,2 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для осуществления сельскохозяйственного производства (вид сельскохозяйственных угодий – сенокосы). Годовая арендная плата – 1049081 (один миллион сорок девять тысяч восемьдесят один) рубль 00 копеек, отчет от 13.05.2014 №14-Аз-050. Срок аренды 3 года.

Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.

Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток за земельный участок с кадастровым номером _______________________, ЛОТ №___, дата проведения аукциона.

Задаток перечислять в виде единовременного платежа.

Реквизиты:

Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г.Ростов-на-Дону

Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района, л/с 05583112210) ИНН 6132005158, КПП 613201001, Р/Сч. № 40302810660153000744, БИК 046015001

 2. Сведения о порядке проведения и участия в аукционе

Решение об отказе проведения аукциона не может быть принято позднее  16 июня 2014.  В случае принятия решения об отказе проведения аукциона, извещение об отказе проведения аукциона будет опубликовано не позднее пяти календарных дней с даты принятия такого решения в газете «Семикаракорские вести» и размещено на официальном сайте semikarakorsk-admrn.donland.ru. Администрации Семикаракорского района в сети Интернет. Организатор торгов обязан  в течение 3-рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона возвратить внесенные участниками аукциона задатки.

Прием заявок и других документов от претендентов с 19 мая  2014  по   17 июня  2014  (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут    по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, 2этаж, каб.№3 телефон для справок 8(863 56)4-15-94  - Сугакова Елена Андреевна.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков:

29 мая  2014,  в течение рабочего времени (с 09.00  до 12.00) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений  Администрации Семикаракорского района.

3. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.

Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:

- заявку и опись по установленной форме;

-  платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка;

- копию паспорта;

- ИНН;

- реквизиты для возврата задатка;

   - юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

4. Порядок работы по проведению аукциона и определение победителя аукциона.

День определения  претендентов участниками аукциона  и подписания протокола     19 июня 2014 в 14 часов 00 минут по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, 2 этаж, каб.№1 отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Перед началом аукциона его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу:  г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района,  кабинет №3),  20 июня 2014 с 13 часов 30 минут до  13 часов 55 минут.

Подведение итогов аукциона состоится  20 июня 2014 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района, кабинет №1). Срок заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Более полную информацию можно получить на официальном сайте semikarakorsk-admrn.donland.ru. Администрации Семикаракорского района в сети Интернет.

Информация о результатах аукциона будет размещена организатором в газете «Семикаракорские вести» и на официальном сайте в сети Интернет Администрации Семикаракорского района semikarakorsk-admrn.donland.ru.

 

 

 

ЗАЯВКА для физических лиц

на участие в аукционе по продаже права на заключение договора  аренды земельного участка по адресу: ( все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)

_______________________________________________________________________

адрес земельного участка, № ЛОТа, КНЗУ,

площадью __________________________

           1. Сведения о претенденте:  

1.1.____________________________________________________________________

(ФИО)

1.2.____________________________________________________________________

(адрес регистрации претендента)

1.3.____________________________________________________________________

(фактический адрес проживания претендента)

1.4. Телефон (факс) для связи:____________________________________________________________

      5. Реквизиты и паспортные данные претендента (физического лица представителя)_________________________________________________________________

                                           ФИО   

Паспорт: серия_____________№___________выдан__________________________________________

Банковские реквизиты:__________________________________________________

Договор поручения (доверенность) №_________ от «___»________20__года

Подпись претендента

(представителя)______________                                  «____»_______________20__г.   

                            2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона,  указанные в информационном сообщении,  опубликованном в    газете  «Семикаракорские вести» №___от________20__г. или на официальном сайте semikarakorsk-admrn.ru  Администрации Семикаракорского района в сети Интернет.

2.2. В случае признания победителем аукциона:

 2.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона

  2.2.2. Заключить  с  Администрацией Семикаракорского района  договор аренды  земельного   участка в    течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола об итогах аукциона.

3. Мне известно, что:

3.1. задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.

В платежном документе  в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка: «дата проведения; номер лота; кадастровый номер земельного участка.

3.2. в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Подпись претендента

 (представителя)       _________________                           «_____»_____________20  г.

 

(заполняется продавцом)

 

ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «_____»____________20   года    ____час____мин     №_____

_______________________________________________________________________

Ф.И.О. принявшего заявку, подпись

Заявка для юридических лиц

на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу:

_______________________________________________________________________________

 

КНЗУ______________________ Площадь ________________ ЛОТ №_________________

  1. Сведения о претенденте:

            ___________________________________________________________________________

            (полное наименование претендента юридического лица)

         в лице ___________________________________________________________________,

действующего  на основании _________________________________________________.

Юридический адрес претендента: ______________________________________________

Фактический адрес претендента:  _________________________________________________

Сведения о регистрации юридического лица______________________________ от  _______

            Свидетельство о внесении в Единый Государственный реестр от __________г.

            Основной государственный регистрационный номер ______________________________

            Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы:

____________________________________________________________________________

            Платежные реквизиты: ________________________________________________________

                          (полные реквизиты банка №№ счетов претендента – юридического лица)           

______________________________________________________________________________

            Телефон (факс) для связи: моб. _________________________________________________

Реквизиты и паспортные данные претендента (представителя) _________________________________

Банковские реквизиты:_____________________________________________________________________

«Договор поручения (доверенность) № ________ от «_____»___________20__года.

Подпись претендента

(представителя) _____________     «_____»______________20__г.

                                  м.п.

  1. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

            Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении, опубликованном в газете «Семикаракорские вести» № _____ от _______________20    г.  или на официальном сайте admrn@semikar.donpac.ru Администрации Семикаракорского района в сети Интернет.

            В случае признания победителем аукциона:

2.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона.

2.2.2. Заключить с Администрацией Семикаракорского района договор аренды земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола об итогах аукциона.

3. Мне известно, что:

3.1. задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.

В платежном документе  в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка: «дата проведения; номер лота; кадастровый номер земельного участка.

3.2. в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Подпись претендента

(представителя) _____________________       «_____»______________20__г.

                                              м.п.

_________________________________________________________________________

(заполняется продавцом)

        

Заявка принята: «_____»________ 20      года  _____ час ____ мин      № _______

_______________________________________________________________________________

(Ф.И.О. принявшего заявку), подпись

 

 

ДОГОВОР № ____

аренды земельного участка                     

     "____" __________ 2014 г.                                                                               г. Семикаракорск

 

         Администрация Семикаракорского района, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице _______________ действующего на основании, с одной стороны, и __________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем при совместном упоминании Стороны Сторонами, заключили настоящий  Договор о нижеследующем.                                                                  

1. Предмет Договора

 1.1. На основании протокола от _________. «О результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка», Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на ___ лет земельный участок площадью _____ кв.м., из земель ______________________, с кадастровым номером ______________, расположенный  по адресу: ___________________________, разрешенное использование: _________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью.

2. Срок действия Договора

2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается с _________ г. по ________ г.

      2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, имеет юридическую силу с даты его государственной регистрации в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

 2.3. Условия настоящего договора аренды земельного участка в части внесения арендной платы применяется с момента установления срока действия договора, а в случае использования земельного участка до указанного срока – с момента фактического использования земельного участка.

3. Размер и условия внесения арендной платы

     

      3.1. Арендная плата вносится Арендаторам в следующие сроки: ежеквартально до 20 числа последнего месяца отчетного квартала, путем перечисления на р/с 40101810400000010002,        УФК МФ РФ по Ростовской области (Минимущества области), ИНН 6163021632, КПП 616301001, ОКТМО 60651000, Банк: ГРКЦ ГУЦБ РФ по Ростовской обл. г. Ростова-на-Дону,                    БИК 046015001, КБК 81511105013100000120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений».

    3.2. Арендная плата начисляется с _________ года. Исполнением обязательства  по внесению арендной платы является поступление денежных средств на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 настоящего Договора. 

      3.3. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законодательством о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае исчисление и уплата Арендаторам арендной платы осуществляются на основании дополнительных соглашений к Договору.

        3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

        3.5. В случае передачи земельного участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению и разрешенному использованию, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух периодов платежей подряд, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора и нарушения других условий Договора.

4.1.2. Требовать от Арендатора устранения выявленных нарушений условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок по акту приема-передачи в срок не позднее 5 дней после заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в пункте 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить Договор аренды на новый срок, при прочих равных условиях, по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.3.4. Осуществлять строительство и (или) реконструкцию зданий, строений, сооружений с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, строительных норм и правил, а так же иной нормативно-технической документации в области строительной деятельности.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Своевременно и полностью уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю и представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

 4.4.8. Возместить все расходы по оценке предмета аукциона в соответствии с Договором об оценке.

4.4.9.Возместить все расходы по межеванию земельного участка предмета аукциона в соответствии с Договором на выполнение  работ.

4.4.10. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут, иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае невнесения арендной платы в установленные настоящим договором сроки «Арендатор» уплачивает в бюджет пеню в размере, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации применительно для налогов и сборов. Взыскание несвоевременно внесенной платы и пени производится в порядке, установленных действующим законодательством.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение действия Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями  в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии, пригодном для использования по целевому назначению и разрешенному использованию.

6.4. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон, а также по требованию любой из Сторон по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие при исполнении Договора или связи с ним, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

         8.1. Договор субаренды земельного участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору субаренды подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и направляются Арендодателю.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора аренды.

8.3. При досрочном расторжении Договора аренды, договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру передается Сторонам, третий экземпляр - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

8.6. К Договору прилагаются следующие документы:

         8.6.1. Акт приема-передачи земельного участка на ___л. в __ экз.

            8.6.2. Расчет арендной платы на __ л. в __ экз.

         8.6.3. Протокол от ________ г. «О результатах аукциона по продаже права на заключение  договора аренды земельного участка» на __ л. в __ экз.

         8.6.4. Кадастровый паспорт земельного участка на __ л. в __1 экз.

9. Место нахождения,  платежные реквизиты и подписи  Сторон.

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                 АРЕНДАТОР:         

Администрация Семикаракорского района

Юридический адрес:

346630, Ростовская обл., Семикаракорский район,                                                                                                        г. Семикаракорск,  пр.Н.С. Арабского, 18

Платежные реквизиты:

ИНН 6163021632 / КПП 616301001

Р/с 40101810400000010002

УФК  по РО (Минимущество РО)

ГРКЦ ГУ Банк России по Ростовской области,

ОКТМО 60651000

Код бюджетной классификации:

81511105013100000120

«Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений»

 

 

 

 

——————————                                                      —————————— 

             (печать, подпись)                                                                                (подпись)

 

 

 


Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2018 Администрация Семикаракорского района Яндекс.Метрика