Аукцион по продаже земельных участков 07.11.2014 

01.10.2014

 Администрация Семикаракорского района объявляет о проведении  аукциона по продаже  земельных участков, который состоится 07 ноября 2014  в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Ленина, 138  (зал заседаний).

Основание: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 24.09.2014 №1229 «О проведении торгов по продаже земельных участков, расположенных на территории Семикаракорского района».

  Форма торгов:  аукцион открытый по составу участников и по форме подачи  предложений о цене.

Наименование объекта: земельные участки.

Сведения об организаторе аукциона: отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельных участков отсутствуют.

1.Сведения об объектах:

Лот №1- земельный участок, площадью 2500 кв.м, кадастровый номер 61:35:0020101:1699, местоположение: 25 м по направлению на юг от строения, расположенного по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х.Большемечетный, ул. Южная, 4,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.  Начальная цена - 40000 (сорок тысяч) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 20.08.2014 №14-3лпх-017.  «Шаг аукциона» - 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 8000 (восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Лот №2- земельный участок, площадью 1321 кв.м, кадастровый номер 61:35:0020401:1379, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, в 14 м  направлению на восток от строения, расположенного по адресу: х.Маломечетный, ул.Школьная, 27, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.  Начальная цена – 21800 (двадцать одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 25.08.2014 № 14-Злпх-018  «Шаг аукциона» - 1090 (одна тысяча девяносто) рублей 00 копеек. Сумма задатка - 4360 (четыре тысячи триста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Лот №3 - земельный участок площадью 130068 кв. м, кадастровый номер 61:35:0600014:354, местоположение: примерно в 1,6 км по направлению на восток от ориентира, расположенного по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х. Слободской,   категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для сельскохозяйственного производства. Начальная цена – 105000 (сто пять тысяч) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка  от 09.07.2014  № 82-14-03. «Шаг аукциона» - 5000 (пять  тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка - 21000 (двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек.

Лот №4 - земельный участок площадью 92800 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600014:353, местоположение: примерно в 140 м по направлению на юг от ориентира, расположенного по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х.Слободской,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Начальная цена – 75000 (семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка  от 09.07.2014  № 81-14-03.  «Шаг аукциона» - 3700 (три тысячи семьсот) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Лот №5 - земельный участок, площадью 4577 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600012:277, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, контур поля №100 массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Начальная цена - 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 09.09.2014 №14-3схз-011, «Шаг аукциона» - 250 (двести пятьдесят) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

Лот №6 - земельный участок, площадью 5885 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600012:276, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, контур поля №100 массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Начальная цена - 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости от 09.09.2014 №14-3схз-012, «Шаг аукциона» - 300 (триста) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 1200 (одна тысяча двести) рублей 00 копеек.

 Лот №7 - земельный участок площадью 52270 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600021:370, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 2450 м по направлению на юго-запад от х.Золотаревка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли,  занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Начальная цена - 201000 (двести одна тысяча) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка  от 22.09.2014  № 14-Зс-003. «Шаг аукциона» - 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка - 40200 (сорок тысяч двести) рублей 00 копеек.

Лот №8 - земельный участок площадью 36016 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600006:276,  местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 80 м на юг от х.Вислый,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Начальная цена – 50500 (пятьдесят тысяч пятьсот) рублей, согласно отчету  от 31.07.2014  № 14-Зсхз-70. «Шаг аукциона» - 2500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек. Сумма задатка - 10100 (десять тысяч сто) рублей 00 копеек.

Лот №9 - земельный участок, площадью 6129 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600005:536, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 60 м на север от х.Большемечетный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для ведения личного подсобного хозяйства.  Начальная цена – 39230 (тридцать девять тысяч двести тридцать) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 31.07.2014 № 14-Злс-01.  «Шаг аукциона» - 1900 (одна тысяча девятьсот) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 7846 (семь тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 00 копеек.

Лот №9 - земельный участок, площадью 6129 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600005:536, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 60 м на север от х.Большемечетный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для ведения личного подсобного хозяйства.  Начальная цена – 39230 (тридцать девять тысяч двести тридцать) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 31.07.2014 № 14-Злс-01.  «Шаг аукциона» - 1900 (одна тысяча девятьсот) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 7846 (семь тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 00 копеек.

Лот №10 - земельный участок, площадью 24 кв.м, кадастровый номер 61:35:0110161:956, местоположение: в 18 м по направлению на юг от строения, расположенного по адресу: г.Семикаракорск, ул. Ф.Э.Дзержинского, 52, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  земельные участки, предназначенные для хранения автомототранспортных средств, для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.  Начальная цена – 25500 (двадцать пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 22.09.2014 № 14-Зг-03.  «Шаг аукциона» - 1200 (одна тысяча двести) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 5100 (пять тысяч сто) рублей 00 копеек.

Лот №11- земельный участок площадью 250000,34 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600011:6, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Плодопитомнический. Участок находится примерно в 2,5 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (вид сельскохозяйственных угодий – пашня.  Начальная цена – 175000 (сто семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 23.09.2014 № 14-Зсх-0012  «Шаг аукциона» - 8000 (восемь тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 87500 (восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Лот №12 - земельный участок площадью 250001 кв. м, кадастровый номер 61:35:0600011:380, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район, 3 км к югу от п.Плодопитомнический, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для производства сельскохозяйственной продукции. Начальная цена – 175000 (сто семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка  от 23.09.2014  № 14-3сх-0013. «Шаг аукциона» - 8000 (восемь тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка - 87500 (восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Лот №13 - земельный участок площадью 645846 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600011:508, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 2450 м по направлению на юго-запад от г.Семикаракорска,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Начальная цена - 455000 (четыреста пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка  от 23.09.2014  № 14-Зсх-0011. «Шаг аукциона» - 22000 (двадцать две тысячи) рублей 00 копеек. Сумма задатка - 227500 (двести двадцать семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.

Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером _______________________, ЛОТ №___, дата проведения аукциона.

Задаток перечислять в виде единовременного платежа.

Реквизиты:

Банк получателя: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону) Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района, л/с 05583112210) ИНН 6132005158, КПП 613201001, Р/Сч. №40302810660153000744, БИК 046015001.

 2. Сведения о порядке проведения и участия в аукционе.

Решение об отказе проведения аукциона не может быть принято позднее  4 ноября 2014. В случае принятия решения об отказе проведения аукциона, извещение об отказе проведения аукциона будет опубликовано не позднее пяти календарных дней с даты принятия такого решения в газете «Семикаракорские вести» и размещено на официальном сайте semikarakorsk-admrn.donland.ru. Администрации Семикаракорского района в сети Интернет. Организатор торгов обязан  в течение 3-рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона возвратить внесенные участниками несостоявшегося аукциона задатки.

Прием заявок и других документов от претендентов, подробную информацию об условиях проведения аукциона, содержании, заявки, договора купли-продажи можно получить в отделе имущественных отношений с 03 октября  2014  по   31 октября  2014 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов  00 минут    по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, 2 этаж, каб.№3 телефон для справок 8(863 56) 4-15-94 Сугакова Елена Андреевна.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков:

16 октября 2014,  в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут  до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений  Администрации Семикаракорского района.

3. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.

Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:

- заявку и опись по установленной форме;

-  платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка;

- копию паспорта;

- реквизиты для возврата задатка;

(для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

4. Порядок работы по проведению аукциона и определение победителя аукциона.

День определения  претендентов участниками аукциона  и подписания протокола     5 ноября 2014 в 14 часов 00 минут по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, 2 этаж, каб.№3 отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Перед началом аукциона 07 ноября  2014  с 08 часов 45 минут до  09 часов  55 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу:  г.Семикаракорск, ул.Ленина, 138  (зал заседаний).

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукцион ведет аукционист;

2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

3) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок;

4) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

5) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

6) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка называет цену проданного земельного и номер билета победителя аукциона.

  Подведение итогов аукциона состоится   07 ноября  2014 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, ул.Ленина, 138 (зал заседаний).  Срок заключения договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Более полную информацию можно получить на официальном сайте semikarakorsk-admrn.donland.ru. Администрации Семикаракорского района в сети Интернет.

Информация о результатах аукциона будет размещена организатором в газете «Семикаракорские вести» и на официальном сайте в сети Интернет Администрации Семикаракорского района semikarakorsk-admrn.donland.ru.

Форма заявки для физических лиц

на участие в аукционе по продаже  земельного участка по адресу:

( все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)

___________________________________________________________________________

адрес земельного участка, № ЛОТа, кадастровый номер,

площадью __________________________

           1. Сведения о претенденте:  

1.1.________________________________________________________________________

(ФИО)

1.2.________________________________________________________________________

(адрес регистрации претендента)

1.3.________________________________________________________________________

(фактический адрес проживания претендента)

1.4. Телефон (факс) для связи:_________________________________________________

1.5. Реквизиты и паспортные данные претендента

Паспорт: серия_____________№___________выдан_______________________________

Банковские реквизиты:__________________________________________________

Договор поручения (доверенность) №_________ от «___»________2014

Подпись претендента

(представителя)________________________                          «____»_______________2014  

   2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении,        опубликованном в    газете  «Семикаракорские вести» №___от________2014 , или на сайте сети Интернет.

2.2. В случае признания победителем аукциона:

    2.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона

    2.2.2. Заключить  с Администрацией Семикаракорского района договор купли-продажи земельного  участка в    течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

                              3. Мне известно, что:

3.1. задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.

В платежном документе  в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка: «дата проведения; номер лота; кадастровый номер земельного участка.

3.2. в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Подпись претендента

 (представителя)       _________________________              «____»_____________2014

 

(заполняется продавцом)

 

ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «_____»_________2014  ___час____мин     №_____

_____________________________________________________________

Ф.И.О. принявшего заявку, подпись

Форма заявки для юридических лиц

на участие в аукционе по продаже  земельного участка по адресу:

_______________________________________________________________________________

КНЗУ_______________ Площадь______________ЛОТ №____________________________

  1. 1.                 Сведения о претенденте:

            ____________________________________________________________________________

            (полное наименование претендента юридического лица), в лице _____________________________________________________________________________

действующего  на основании    ___________________________________________________________________________.

Юридический адрес претендента: _______________________________________________________________________________

Фактический адрес претендента:  ______________________________________________________________________________

Сведения о регистрации юридического лица_________________ от  _______

Свидетельство о внесении в Единый Государственный реестр от __________г. ___________

Основной государственный регистрационный номер ______________________________________________________________________

            Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы:

__________________________________________________________________________

            Платежные реквизиты: ____________________________________________(полные реквизиты банка №№ счетов претендента – юридического лица)            

_____________________________________________________________________________

            Телефон (факс) для связи: моб.  ________________________________________________

Реквизиты и паспортные данные претендента (представителя) ______________________________________________________________

«Договор поручения (доверенность) № ________ от «_____»___________2014

Подпись претендента

(представителя) ________________________________   

                                                                                 М.П.               

  1. 2.                 Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

            Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении, опубликованном в газете «Семикаракорские вести» № _____ от ________2014  или на сайте сети Интернет.

            В случае признания победителем аукциона:

2.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона.

2.2.2. Заключить с Администрацией Семикаракорского района договор купли-продажи земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

3. Мне известно, что:

3.1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.

В платежном документе  в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка: «дата проведения; номер лота; кадастровый номер земельного участка.

3.2. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Подпись претендента

(представителя) _______________________     «_____»______________2014

                                  м.п.

___________________________________________________________________

(заполняется продавцом)

        

Заявка принята: «_____»________________ 2014  _______ час ________ мин    № ___

___________________________________________________________________________

                              (Ф.И.О. принявшего заявку), подпись

ДОГОВОР №____

купли-продажи земельного участка

от  «___» __________ 2014                                                                                г. Семикаракорск

 

     Администрация Семикаракорского района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________ действующий _______________,  с одной стороны, и _______________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1.  «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает и оплачивает цену продажи  за земельный участок в соответствии с  Протоколом от  _______ о результатах аукциона по продаже земельных участков.

1.2. «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» принять  и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок расположенный по адресу: ________________________________, площадью _________ кв.м,  кадастровый номер _______________, категория земель: __________, разрешенное использование: _________________. Кадастровый паспорт земельного участка ________  от  _____ года,  является приложением  к настоящему Договору.

1.3. «Продавец» гарантирует, что передаваемый по настоящему Договору земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.

2. Порядок расчетов

     2.1. Установленная  по  результатам аукциона от  _______ цена земельного участка, являющегося предметом настоящего Договора, составляет ______________,  «Стороны» согласились с тем, что указанная цена является окончательной и изменению не подлежит. НДС не предусмотрен.

     2.2. Сумма платежа за земельный участок, указанная в пункте 2.1  Договора, перечисляется  «Покупателем» по реквизитам Администрация Семикаракорского района,  указанным в пункте 2.4 Договора, в течение 10 рабочих дней со дня подписания  Договора. Датой подписания  настоящего Договора является дата, указанная в самом  Договоре.

  2.3. Сумма задатка в размере ______________, перечисленная «Покупателем» на счет «Продавца» в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в сумму продажной цены и признается первоначальным платежом, внесенным  в момент заключения Договора. Остальная, подлежащая уплате сумма за  земельный участок ___________  должна быть внесена «Покупателем» по реквизитам  Администрации Семикаракорского района, указанным в пункте 2.4 Договора.

    2.4. Реквизиты для перечисления суммы платежа за земельный участок, указанной в пункте 2.3 Договора: ИНН 6132005158 /  КПП 613201001, Р/с 40101810400000010002

УФК  по РО (Администрация Семикаракорского района, л/с 04583112210)

Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону),  БИК 046015001  ОКТМО 60651000 Код бюджетной классификации: 902 1 14 06013 10 0000 430

Наименование платежа: Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений».

3.Передача земельного участка.

3.1 Земельный участок передается «Продавцом» «Покупателю» по акту приема-передачи земельного участка (приложение), подписанного уполномоченными представителями «Сторон» в течение 10 дней после поступления на корреспондентский счет «Продавца» всей суммы денежных средств в оплату стоимости земельного участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.       Одновременно передается вся имеющаяся документация на земельный участок.

3.2.Передача земельного участка «Покупателю» производится на основании акта приема-передачи  земельного участка до государственной регистрации права собственности на него.

3.3. Со дня подписания акта приема-передачи «Покупателем» ответственность за сохранность земельного участка несет «Покупатель».

4. Права и обязанности «Сторон»

    4.1. «Продавец» обязан:

    4.1.1. Передать «Покупателю» в собственность земельный участок в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

    4.1.2. Не позднее 30 дней после подписания «Сторонами» акта приема-передачи земельного участка указанного в пункте 3.1 настоящего Договора, предоставить в Семикаракорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, а в необходимых случаях и в другие соответствующие государственные органы, заявление и все имеющиеся у него документы, необходимые для одновременной государственной регистрации настоящего Договора и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю»

     4.1.3. Совершать действия, необходимые с его стороны, для оформления права собственности «Покупателя» на земельный участок.

    4.2. «Покупатель» обязан:

       4.2.1. Оплатить выкупленный земельный участок в полном объеме.

       4.2.2. Принять земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

       4.2.3. Возместить все расходы по оценке предмета аукциона в соответствии с Договором об  оценке.

       4.2.4.Возместить все расходы по межеванию земельного участка предмета аукциона в соответствии с Договором на выполнение  работ.

       4.2.5. Не позднее 30 дней после подписания «Сторонами» акта приема-передачи земельного участка, указанного в пункте 3.1. настоящего Договора, предоставить в Семикаракорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области заявления и все имеющиеся у него документы, необходимые  для одновременной государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю».

     4.2.6. Совершать действия, необходимые с его стороны, для оформления права собственности «Покупателя» на земельный участок.

5. Ответственность «Сторон»

       5.1. «Покупатель» несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на участке, с момента подписания настоящего договора до государственной регистрации права собственности на участок.

5.2. «Покупатель» за просрочку платежа, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, выплачивает «Продавцу» в бюджет пеню в размере, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации применительно для налогов и сборов. Взыскание несвоевременно внесенной платы и пени производится в порядке, установленном действующим законодательством за каждый календарный день просрочки. Просрочка платежа свыше 30 календарных дней по истечении сроков, указанных в пункте 2.2. Договора, считается отказом «Покупателя» от исполнения Договора.

6. Переход права собственности

6.1. «Стороны» договорились, что государственная регистрация перехода  права собственности на земельный участок производится после подписания акта приема-передачи и оплаты «Покупателем» земельного участка.

        6.2. Право собственности на земельный участок  возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации перехода права собственности в Семикаракорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

7. Разрешение споров

        7.1. Все споры и разногласия, возникающие между «Сторонами»  по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров.

       7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ростовской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

      8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями «Сторон».

     8.2. Настоящий Договор составлен  в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у «Продавца», второй экземпляр находится у «Покупателя», третий экземпляр направляется в  Семикаракорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

     8.3.   В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:

     8.3.1  Акт приема-передачи земельного участка на __ листе в __ экземпляре;

     8.3.2.  Протокол о результатах аукциона на _ листе в __ экземпляре;

     8.3.3. Кадастровый паспорт земельного участка на ___ листах в  __ экземпляре.

9. Реквизиты сторон:

Продавец:

Юридический адрес:

346630, Ростовская область,                                                                                                             г. Семикаракорск,  пр. Н.С.Арабского, 18

Платежные реквизиты:

ИНН 6132005158 /  КПП 613201001

Р/с 40101810400000010002

УФК  по РО (Администрация Семикаракорского района л/сч 04583112210)

Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону),

БИК 046015001  ОКТМО 60651000

Код бюджетной классификации:

902 1 14 06013 10 0000 430

Наименование платежа: Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений

                 Покупатель:

 

 

 

 

12. Подписи сторон

Заместитель Главы Администрации

Семикаракорского района – начальник

отдела имущественных отношений                                                         М.В. Стерлев


Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2018 Администрация Семикаракорского района Яндекс.Метрика