Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена 

4 октября 2017 г. 10:35:00

Администрация Семикаракорского района извещает о проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории муниципального образования «Бакланниковское сельское поселение», который состоится 10 ноября  2017  в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.

Основание: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 27.09.2017 №1137 «О  проведении   аукциона на право заключения договора аренды   земельного участка, расположенного на территории МО «Семикаракорский район».

  Форма торгов:  аукцион. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 1 статьи 39.6, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Организатор аукциона Администрация Семикаракорского района.

Уполномоченный орган на проведение аукциона – отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка Лот №1 - площадью 187 кв.м, кадастровый номер 61:35:0010101:1910, адрес (местоположения): примерно в 13 м по направлению на северо-запад от строения, расположенного по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х.Бакланники, пер.Торговый, 2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки предназначенные для хранения автотранспортных средств, для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Начальная цена - 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости ежегодной арендной платы земельного участка от 17.07.2017 №127-17-03. «Шаг аукциона» - 120 (сто двадцать) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 800 (восемьсот) рублей 00 копеек. Срок аренды 10 лет.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Бакланниковское сельское поселение»  земельный участок находится в зоне Ж-2.

Минимальная высота зданий, строений, сооружений: для жилых домов 3 м

для прочих объектов капитального строительства не нормируется Максимальная высота зданий, строений, сооружений: 35 м, Максимальная высота ограждения: 2,5 м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка: между земельными участками, занятыми нежилыми зданиями и сооружениями, а также между такими земельными участками и территориями общего пользования 60%. Максимальная высота оград: вдоль улиц 2,0 м, между соседними участками 2,0 м. Минимальные отступы от границ земельных участков: от объектов индивидуального жилищного строительства 3 м, от гаража, строений и сооружений вспомогательного характера 1 м. Минимальные отступы от стен зданий и сооружений до границ земельных участков устанавливаются в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования. Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

По сведениям  предоставленным  филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Семикаракорске техническая возможность присоединения объектов к газораспределительной сети имеется.  Технические условия №00-16-00000000001199 от 20.09.2017, максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 5 м3/час. Срок действия технических условий – 3 года. Технические условия не являются основанием для разработки проекта на газификацию объекта. Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» заявителям не намеревающимся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности, с максимальным расходом газа газоиспользующего оборудования, не превышающим 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа, ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя составляет 28648,95 рублей с учетом НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии и составляет не более 200 метров.

По сведениям  производственного отделения «центральные электрические сети» филиала публичного акционерного общества «межрегиональная распределительная сетевая компания юга» - «Ростовэнерго» процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861. Присоединение возможно от сетей «МРСК Юга». Плата за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Ростовской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) в размере 550 рублей (с учетом НДС), по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объекта сетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, составляет не более 500 м в сельской местности.

Централизованные системы теплоснабжения отсутствуют.

По сведениям, предоставленным МУП ЖКХ «Гранит» возможность подключения к водопроводным сетям имеется. Технические условия от 11.09.2017г. максимальная присоединяемая нагрузка объекта в возможной точке подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения Qmax= 0,5 м3/час (12м3/сутки). Срок действия технических условий 3 года с даты их выдачи Заказчику. Тариф за подключение к сетям капитального строительства 819,21 рубль. Возможная точка подключения (технологического присоединения) расположена по пер.Мира.  Водоотведение отсутствует.

        Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением. Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером __________, ЛОТ №___, дата проведения аукциона.

Задаток перечислять в виде единовременного платежа, лично заявителем на участие в аукционе. Оплата задатка третьим лицом не допускается.

Реквизиты для оплаты задатка:

Банк получателя: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону) Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района, л/с 05583112210) ИНН 6132005158, КПП 613201001, Р/Сч. №40302810660153000744, БИК 046015001.

         2. Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.

Прием заявок осуществляет отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района  с 05 октября  2017  по   07 ноября  2017 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов  00 минут    по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №3 телефон для справок 8(863-56) 4-15-94  - Сугакова Елена Андреевна.

Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:

- заявку по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов удостоверяющих личность, заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка;

-  (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).

         Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток будет возвращен в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

3. Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков:

25 октября 2017,  в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут  до 12 часов 00 минут) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

4. Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.

Признание заявителей участниками аукциона  и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протокола рассмотрения заявок     9 ноября 2017 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, со дня подписания протокола рассмотрения заявок, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а засчитывается в счет арендной платы за использование земельного участка.

Задаток не допущенному к участию в аукционе, возвращается течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Аукцион состоится 10 ноября  2017  в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.

Перед началом аукциона 10 ноября  2017  с 09 часов 30 минут до  09 часов  55 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу:  г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1  (кабинет №3).

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с условиями аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом объявленной очередной ценой, аукционист повторяет очередную цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему Администрацией Семикаракорского района договора аренды земельного участка подписать данный договор аренды земельного участка и представить в отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Семикаракорского района направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона. Участникам, не победившим в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней.

  Подведение итогов аукциона состоится   10 ноября  2017 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №1).  Срок заключения договора аренды не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

 

Заместитель главы Администрации

Семикаракорского района – начальник

отдела имущественных отношений                                                       М.В.Стерлев

 


Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2017 Администрация Семикаракорского района Яндекс.Метрика