Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена 

20 ноября 2017 г. 14:02:00

Администрация Семикаракорского района извещает о проведении  аукциона по продаже земельного участка, проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Семикаракорский район», который состоится 27 декабря  2017  в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.

Форма торгов:  аукцион. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Организатор аукциона Администрация Семикаракорского района.

Уполномоченный орган на проведение аукциона – отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Основание проведения аукциона лот №1: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 09.11.2017 №1312  «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Семикаракорский район».

Предмет аукциона по продаже земельного участка:

Лот №1 земельный участок площадью 5810 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600011:800, адрес (описание местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 700 м по направлению на юго-восток от х.Сусат, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, начальная цена продажи земельного участка составляет 14400 (четырнадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек, согласно отчету от 27.10.2017 №17-Зсх-408,  «шаг аукциона» - 432 (четыреста тридцать два) рубля 00 копеек, сумма задатка – 2880 (две тысячи восемьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка лот №2.

Основание проведения аукциона лот №2: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 09.11.2017 №1311 «О  проведении   аукциона на право заключения договора аренды   земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Семикаракорский район».

Лот №2 земельный участок площадью 47300 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600011:799, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 2000 м по направлению на восток от х.Сусат, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, начальная цена предмета аукциона земельного участка составляет 12000 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек ежегодной арендной платы, согласно отчету от 26.10.2017 №17-Азс-408,  «шаг аукциона» - 360 (триста шестьдесят) рублей 00 копеек, сумма задатка – 2400 (две тысячи четыреста) рублей 00 копеек. Срок аренды 49 лет.

Сведения об обременениях земельного участка с кадастровым номером 61:35:0600011:799: установлены ограничения прав на земельном  участке площадью 3695 кв.м,  предусмотренные статьями 56, Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно постановлению Российской Федерации от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушать безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести их к повреждению или уничтожению, размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и проездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства. Более полная информация об охранной зоне, установленной на вышеуказанном земельном участке указана в кадастровом паспорте от 30.10.2017 №61/001/17-1817838.

Основание проведения аукциона лотов №3, №4, №5: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 16.11.2017 №1340 «О  проведении   аукционов на право заключения договоров аренды   земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Семикаракорский район».

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка Лот №3 земельный участок площадью 1500 кв. м, кадастровый номер 61:35:0090101:3231, адрес (описание местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 63 м по направлению на юг от строения, расположенного по адресу: х.Сусат, ул.Молодежная, 94, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), начальная цена предмета аукциона земельного участка составляет 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек ежегодной арендной платы, согласно отчету от 24.10.2017 №17-Ал-404,  «шаг аукциона» - 120 (сто двадцать рублей) рублей 00 копеек, сумма задатка – 800 (восемьсот) рублей 00 копеек. Срок аренды 20 лет.

По сведениям  предоставленным  филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Семикаракорске техническая возможность присоединения объектов к газораспределительной сети имеется. Технические условия не являются основанием для разработки проекта на газификацию объекта. Технические условия №00-16-00000000001461 от 14.11.2017, максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 5 м3/час. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» заявителям не намеревающимся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности, с максимальным расходом газа газоиспользующего оборудования, не превышающим 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа, ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя составляет 28648,95 рублей с учетом НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии и составляет не более 200 метров.

По сведениям  производственного отделения «центральные электрические сети» филиала публичного акционерного общества «межрегиональная распределительная сетевая компания юга» - «Ростовэнерго» процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861. Присоединение возможно от сетей «МРСК Юга». Плата за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Ростовской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) в размере 550 рублей (с учетом НДС), по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объекта сетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, составляет не более 500 м в сельской местности.

Централизованные системы теплоснабжения отсутствуют.

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка Лот №4 земельный участок площадью 1500 кв. м, кадастровый номер 61:35:0090101:3233, адрес (описание местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 38 м по направлению на юго-восток от строения, расположенного по адресу: х.Сусат, ул.Молодежная, 94, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), начальная цена предмета аукциона земельного участка составляет 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек ежегодной арендной платы, согласно отчету от 24.10.2017 №17-Ал-402,  «шаг аукциона» - 120 (сто двадцать рублей) рублей 00 копеек, сумма задатка – 800 (восемьсот) рублей 00 копеек. Срок аренды 20 лет.

По сведениям  предоставленным  филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Семикаракорске техническая возможность присоединения объектов к газораспределительной сети имеется. Технические условия не являются основанием для разработки проекта на газификацию объекта. Технические условия №00-16-00000000001462 от 14.11.2017, максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 5 м3/час. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» заявителям не намеревающимся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности, с максимальным расходом газа газоиспользующего оборудования, не превышающим 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа, ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя составляет 28648,95 рублей с учетом НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии и составляет не более 200 метров.

По сведениям  производственного отделения «центральные электрические сети» филиала публичного акционерного общества «межрегиональная распределительная сетевая компания юга» - «Ростовэнерго» процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861. Присоединение возможно от сетей «МРСК Юга». Плата за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Ростовской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) в размере 550 рублей (с учетом НДС), по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объекта сетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, составляет не более 500 м в сельской местности.

Централизованные системы теплоснабжения отсутствуют.

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка Лот №5 земельный участок площадью 1500 кв. м, кадастровый номер 61:35:0090101:3232, адрес (описание местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 28 м по направлению на юго-восток от строения, расположенного по адресу: х.Сусат, ул.Молодежная, 94, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), начальная цена предмета аукциона земельного участка составляет 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек ежегодной арендной платы, согласно отчету от 24.10.2017 №17-Ал-403,  «шаг аукциона» - 120 (сто двадцать рублей) рублей 00 копеек, сумма задатка – 800 (восемьсот) рублей 00 копеек. Срок аренды 20 лет.

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

По сведениям  предоставленным  филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Семикаракорске техническая возможность присоединения объектов к газораспределительной сети имеется. Технические условия не являются основанием для разработки проекта на газификацию объекта. Технические условия №00-16-00000000001463 от 14.11.2017, максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 5 м3/час. Срок действия технических условий – 3 года. Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» заявителям не намеревающимся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности, с максимальным расходом газа газоиспользующего оборудования, не превышающим 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа, ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя составляет 28648,95 рублей с учетом НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии и составляет не более 200 метров.

По сведениям  производственного отделения «центральные электрические сети» филиала публичного акционерного общества «межрегиональная распределительная сетевая компания юга» - «Ростовэнерго» процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861. Присоединение возможно от сетей «МРСК Юга». Плата за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Ростовской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) в размере 550 рублей (с учетом НДС), по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объекта сетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, составляет не более 500 м в сельской местности.

Централизованные системы теплоснабжения отсутствуют.

По сведениям МУП «Кристалл» техническая возможность подключения к объектам водоснабжения по лотам №3, №4, №5 имеется. Технические условия №105 от 13.11.2017. Максимальная присоединительная нагрузка объекта в возможной точке подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения Qmax= 1,25 м.куб./час (30 м. куб/сутки). Тариф за подключение к сетям водоснабжения не утвержден. Возможная точка подключения (технологического присоединения) расположена по ул.Молодежная. Срок действия технических условий 3 года с даты выдачи Заявителю.

Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Сусатское сельское поселение» земельные участки по лотам 3, 4, 5, находятся в зоне Ж-1.

Для зоны Ж-1 установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации  для ведения личного подсобного хозяйства: максимальное количество этажей: 3 (три); минимальная высота здания: для жилых домов 6 метров, для прочих объектов капитального строительства не нормируется; максимальная высота здания: 14 метров; максимальная высота ограждения между земельными участками, занятыми нежилыми зданиями и сооружениями, а также между такими земельными участками и территориями общего пользования: 2,5 метра.

Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.

Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером ___________________, ЛОТ №___, дата проведения аукциона.

Задаток перечислять в виде единовременного платежа, лично заявителем на участие в аукционе. Оплата задатка третьим лицом не допускается.

Реквизиты для оплаты задатка:

Банк получателя: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону) Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района, л/с 05583112210) ИНН 6132005158, КПП 613201001, Р/Сч. №40302810660153000744, БИК 046015001.

 2. Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.

Прием заявок осуществляет отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района  с 21 ноября  2017  по   22 декабря  2017 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов  00 минут    по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №3 телефон для справок 8(863-56) 4-15-94  - Сугакова Елена Андреевна.

Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:

- заявку по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов удостоверяющих личность, заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка;

-  (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).

         Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток будет возвращен в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

3. Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков:

07 декабря 2017,  в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут  до 12 часов 00 минут) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

4. Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.

Признание заявителей участниками аукциона  и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протокола рассмотрения заявок     26 декабря 2017 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, со дня подписания протокола рассмотрения заявок, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка. При этом договор купли продажи или договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а засчитывается в счет оплаты за земельный участок или в счет арендной платы за использование земельного участка.

Задаток не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Аукцион состоится 27 декабря  2017  в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.

Перед началом аукциона 27 декабря  2017  с 09 часов 30 минут до  09 часов  55 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу:  г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1  (кабинет №3).

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в соответствии с условиями аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом объявленной очередной ценой, аукционист повторяет очередную цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему Администрацией Семикаракорского района договора купли-продажи или договора аренды земельного участка подписать данный договор купли-продажи или договора аренды земельного участка и представить в отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Семикаракорского района направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона. Участникам, участвовавшим и не победившим, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

  Подведение итогов аукциона состоится   27 декабря  2017 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №1).  Срок заключения договора купли-продажи или договора аренды не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

 

Заместитель главы Администрации

Семикаракорского района – начальник

отдела имущественных отношений                                                       М.В.Стерлев


Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2018 Администрация Семикаракорского района Яндекс.Метрика