Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков 

31 мая 2018 г. 15:26:00

Администрация Семикаракорского района извещает о проведении  аукциона по продаже земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Бакланниковское сельское поселение», которые состоятся 03 июля  2018  в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.

Основание проведения аукциона: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 26.04.2018 №636  «О проведении аукционов по продаже земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Семикаракорский район».

Форма торгов: Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Организатор аукциона Администрация Семикаракорского района.

Уполномоченный орган на проведение аукциона – отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Сведения о предмете аукциона:

        Лот №1 - земельный участок, площадью 529 кв.м, кадастровый номер 61:35:0010201:606, адрес (местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, п.Вершинный, ул.Ударная, участок 11,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки).  Начальная цена - 8900 (восемь тысяч девятьсот) рублей 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 19.02.2018 №18-Зл-012.  «Шаг аукциона» - 267 (двести шестьдесят семь) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 1780 (одна тысяча семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Бакланниковское сельское поселение» земельный участок находится в зоне Ж-1.

 Для зоны Ж-1 установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации  для ведения личного подсобного хозяйства: максимальное количество этажей: 3 (три); минимальная высота здания: для жилых домов 6 метров, для прочих объектов капитального строительства не нормируется; максимальная высота здания: 14 метров; максимальная высота ограждения между земельными участками, занятыми нежилыми зданиями и сооружениями, а также между такими земельными участками и территориями общего пользования: 2,5 метра.

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

По сведениям  предоставленным  филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Семикаракорске техническая возможность присоединения объектов к газораспределительной сети имеется.  Технические условия №00-16-00000000001760 от 12.03.2018, максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 5 м3/час. Срок действия технических условий – 3 года. Технические условия не являются основанием для разработки проекта на газификацию объекта. Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» заявителям не намеревающимся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности, с максимальным расходом газа газоиспользующего оборудования, не превышающим 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа, ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя составляет 29708,96 рублей с учетом НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии и составляет не более 200 метров.

По сведениям  производственного отделения «центральные электрические сети» филиала публичного акционерного общества «межрегиональная распределительная сетевая компания юга» - «Ростовэнерго» процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется правилами утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861. Присоединение возможно от сетей «МРСК Юга». Плата за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Ростовской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) в размере 550 рублей (с учетом НДС), по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объекта сетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, составляет не более 500 м в сельской местности.

Централизованные системы теплоснабжения отсутствуют.

По сведениям МУП ЖКХ «Гранит» техническая возможность подключения к объектам водоснабжения имеется. Технические условия от 13.04.2018 №26.  Максимальная присоединительная нагрузка объекта в возможной точке подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения Qmax= 0,5 м.куб./час (12 м. куб/сутки). Тариф за подключение к сетям водоснабжения не утвержден. Возможная точка подключения (технологического присоединения) расположена по ул.Спортивная в 2 км от объекта. Срок действия технических условий 3 года с даты выдачи Заявителю. Водоотведение отсутствует.

        Лот №2 - земельный участок, площадью 490 кв.м, кадастровый номер 61:35:0010301:1882, адрес (местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 10 м по направлению на восток от строения, расположенного по адресу: п.Нижний Саловск, пер.Школьный, д.14, кв.1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки).  Начальная цена - 9130 (девять тысяч сто тридцать) рублей 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 15.04.2018 №40/04/18-04.  «Шаг аукциона» - 273 (двести семьдесят три) рубля 00 копеек. Сумма задатка – 1826 (одна тысяча восемьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Бакланниковское сельское поселение» земельный участок находится в зоне Ж-1.

 Для зоны Ж-1 установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации  для ведения личного подсобного хозяйства: максимальное количество этажей: 3 (три); минимальная высота здания: для жилых домов 6 метров, для прочих объектов капитального строительства не нормируется; максимальная высота здания: 14 метров; максимальная высота ограждения между земельными участками, занятыми нежилыми зданиями и сооружениями, а также между такими земельными участками и территориями общего пользования: 2,5 метра.

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

По сведениям  предоставленным  филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Семикаракорске техническая возможность присоединения объектов к газораспределительной сети имеется.  Технические условия №00-16-00000000001808 от 02.04.2018, максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 5 м3/час. Срок действия технических условий – 3 года. Технические условия не являются основанием для разработки проекта на газификацию объекта. Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» заявителям не намеревающимся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности, с максимальным расходом газа газоиспользующего оборудования, не превышающим 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа, ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя составляет 29708,96 рублей с учетом НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии и составляет не более 200 метров.

По сведениям  производственного отделения «центральные электрические сети» филиала публичного акционерного общества «межрегиональная распределительная сетевая компания юга» - «Ростовэнерго» процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется правилами утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861. Присоединение возможно от сетей «МРСК Юга». Плата за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Ростовской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) в размере 550 рублей (с учетом НДС), по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объекта сетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, составляет не более 500 м в сельской местности.

Централизованные системы теплоснабжения отсутствуют.

По сведениям МУП ЖКХ «Гранит» техническая возможность подключения к объектам водоснабжения имеется. Технические условия от 13.04.2018 №19.  Максимальная присоединительная нагрузка объекта в возможной точке подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения Qmax= 0,5 м.куб./час (12 м. куб/сутки). Тариф за подключение к сетям водоснабжения не утвержден. Возможная точка подключения (технологического присоединения) расположена на переулке Школьный, д.14, кв.1. Срок действия технических условий 3 года с даты выдачи Заявителю. Водоотведение отсутствует.

        Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.

Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером ___________________, ЛОТ №___.

Задаток перечислять в виде единовременного платежа, лично заявителем на участие в аукционе. Оплата задатка третьим лицом не допускается.

Реквизиты для оплаты задатка:

Банк получателя: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону) Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района, л/с 05583112210) ИНН 6132005158, КПП 613201001, Р/Сч. №40302810660153000744, БИК 046015001.

          Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.

Прием заявок осуществляет отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района с 01 июня 2018 по 28 июня 2018 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №3 телефон для справок 8(863-56) 4-15-94 - Сугакова Елена Андреевна.

Для участия в аукционе заявитель в установленные сроки представляет:

- заявку по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов удостоверяющих личность, заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка;

-  (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).

         Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным  Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, задаток в этом случае возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток будет возвращен в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков:

14 июня 2018, в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13.00 до 16.00) после обращения к специалисту Администрации Семикаракорского района.

Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.

Признание заявителей участниками аукциона и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протокола рассмотрения заявок 02 июля 2018 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, со дня подписания протокола рассмотрения заявок, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а засчитывается в счет основного платежа за земельный участок.

Задаток не допущенному к участию в аукционе заявителю, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Аукцион состоится 03 июля 2018 в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.

Перед началом аукциона 03 июля  2018  с 09 часов 30 минут до  09 часов  55 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №3).

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с условиями аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с объявленной аукционистом очередной ценой, аукционист повторяет объявленную цену 3 раза.

Если после троекратного оглашения объявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20  статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации - с единственным заявителем, единственным признанным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Участвующему в аукционе, но не победившему задаток возвращается в течение трех рабочих дней.

Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему отделом имущественных отношений Администрации Семикаракорского района договора купли-продажи земельного участка подписать данный договор купли-продажи и представить его в отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Семикаракорского района   направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона.

  Подведение итогов аукциона состоится 03 июля 2018 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №1). Срок заключения договора купли-продажи не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

 

Заместитель главы Администрации

Семикаракорского района – начальник

отдела сельского хозяйства и охраны

окружающей среды                                                                Ю.И.Батиенко

 


Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2018 Администрация Семикаракорского района Яндекс.Метрика