Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Администрация Семикаракорского района извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории муниципального образования «Семикаракорский район», который состоится 10 сентября 2021 в 10 часов 30 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23.
Основание: постановление Администрации Семикаракорского района от 28.07.2021 №872 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Семикаракорский район».
Форма торгов: аукцион. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатор аукциона Администрация Семикаракорского района.
Уполномоченный орган на проведение аукциона – отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.
Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена:
Лот №1 земельный участок площадью 667973 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600014:321, адрес (описание местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 3100 м на северо-восток от х.Новоромановский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (вид сельскохозяйственных угодий - сенокосы), начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 209000 (двести девять тысяч) рублей 00 копейки ежегодной арендной платы, согласно отчету об определении рыночной стоимости годовой арендной платы от 19.07.2021 №21-Азс-203, «шаг аукциона» - 6270 (шесть тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек, сумма задатка – 41800 (сорок одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек. Срок аренды 2 года 11 месяцев.
Согласно кадастровой выписке от 02.08.2021 №КУВИ-002/2021-98031283 на площади 99809 кв.м. установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения в использовании согласно статье 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п.15, 16 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ.
Задаток перечислять в виде единовременного платежа, лично заявителем на участие в аукционе. Оплата задатка третьим лицом не допускается. Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе _____ (дата проведения аукциона), земельный участок с кадастровым номером __________, ЛОТ №___.
Реквизиты для оплаты задатка:
Администрация Семикаракорского района
ИНН 6132005158 КПП 613201001
УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района) л/с 05583112210
ЕКС 40102810845370000050
КС 03232643606510005800
БИК 016015102
Отделение Ростов-на-Дону Банка России//УФК по Ростовской области г.Ростов-на-Дону
2. Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.
Прием заявок осуществляет отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района с 04 августа 2021 по 06 сентября 2021 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23 телефон для справок 8(863-56) 4-23-75
Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:
- заявку по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов удостоверяющих личность, заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток будет возвращен в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
3. Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков:
17 августа 2021, в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут до 12 часов 00 минут) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.
4. Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.
Признание заявителей участниками аукциона и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протокола рассмотрения заявок 09 сентября 2021 в 14 часов 30 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, со дня подписания протокола рассмотрения заявок, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а засчитывается в счет арендной платы за использование земельного участка.
Задаток не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Аукцион состоится 10 сентября 2021 в 10 часов 30 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23.
Перед началом аукциона 10 сентября 2021 с 10 часов 15 минут до 10 часов 30 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с условиями аукциона.
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом объявленной очередной ценой, аукционист повторяет очередную цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему Администрацией Семикаракорского района договора аренды земельного участка подписать данный договор аренды земельного участка и представить в отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Семикаракорского района направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона. Участникам, не победившим в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Подведение итогов аукциона состоится 10 сентября 2021 после окончания аукциона по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35. Срок заключения договора аренды не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
И.о. заместителя главы Администрации
Семикаракорского района – начальника
отдела имущественных отношений Н.П.Деревенченко