Извещение о проведении аукционов по продаже земельных участков
Администрация Семикаракорского района извещает о проведении аукционов по продаже земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Семикаракорский район» которые состоятся 05 октября 2021 в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23.
Основание проведения аукционов: постановление Администрации Семикаракорского района от 25.08.2021 №965 «О проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Семикаракорский район».
Форма торгов: аукцион. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатор аукциона Администрация Семикаракорского района.
Уполномоченный орган на проведение аукциона – отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.
Сведения о предмете аукциона:
Лот №1 - земельный участок, площадью 280264 кв.м, кадастровый номер 61:35:0000000:378, адрес (местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район, обособленные участки 61:35:600016:0093 (частично), 61:35:600016:0101 (частично) массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия СПК «Кузнецовский» категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: растениеводство. Начальная цена - 2199630 (два миллиона сто девяносто девять тысяч шестьсот тридцать) рублей 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 12.08.2021 №435/2021, «шаг аукциона» - 65988 (шестьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 439926 (четыреста тридцать девять тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек.
Лот №2 - земельный участок, площадью 509736 кв.м, кадастровый номер 61:35:0000000:10385 адрес (местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: растениеводство. Начальная цена - 4000622 (четыре миллиона шестьсот двадцать два) рубля 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 12.08.2021 №434/2021, «шаг аукциона» - 120018 (сто двадцать тысяч восемнадцать) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 800125 (восемьсот тысяч сто двадцать пять) рублей 00 копеек.
Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером ___________________, ЛОТ №___.
Задаток перечислять в виде единовременного платежа, лично заявителем на участие в аукционе. Оплата задатка третьим лицом не допускается.
Реквизиты для оплаты задатка:
Администрация Семикаракорского района
ИНН 6132005158 КПП 613201001
УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района) л/с 05583112210
ЕКС 40102810845370000050
КС 03232643606510005800
БИК 016015102
Отделение Ростов-на-Дону Банка России//УФК по Ростовской области г.Ростов-на-Дону.
Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.
Прием заявок осуществляет отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района с 30 августа 2021 по 01 октября 2021 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, кабинет №23, телефон для справок 8(863-56) 4-23-75.
Для участия в аукционе заявитель в установленные сроки представляет:
- заявку по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов удостоверяющих личность, заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, задаток в этом случае возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток будет возвращен в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков:
17 сентября 2021, в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13.00 до 16.00) после обращения к специалисту Администрации Семикаракорского района.
Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.
Признание заявителей участниками аукциона и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протокола рассмотрения заявок 04 октября 2021 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет № 23, отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Семикаракорского района в течение десяти дней со дня подписания протокола, направит заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а засчитывается в счет основного платежа за земельный участок.
Задаток не допущенному к участию в аукционе заявителю, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Аукцион состоится 05 октября 2021 в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23.
Перед началом аукциона 05 октября 2021 с 09 часов 45 минут до 10 часов 00 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу: г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, д.35, кабинет № 23.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с условиями аукциона.
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с объявленной аукционистом очередной ценой, аукционист повторяет объявленную цену 3 раза.
Если после троекратного оглашения объявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Участвующему в аукционе и не победившему задаток возвращается в течение трех дней со дня подписания протокола результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации - с единственным заявителем, единственным признанным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему отделом имущественных отношений Администрации Семикаракорского района договора купли-продажи земельного участка подписать данный договор купли-продажи и представить его в отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Семикаракорского района направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона.
Подведение итогов аукциона состоится 05 октября 2021 после окончания аукциона по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет 23. Срок заключения договора купли-продажи не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
И.о. заместителя главы Администрации
Семикаракорского района – начальника
отдела имущественных отношений Н.П.Деревенченко