Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

Администрация Семикаракорского района извещает о проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Семикаракорский район», который состоится 16 сентября 2022 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, д.35, кабинет №23.

Основание проведения аукциона: постановление Администрации Семикаракорского района от 19.07.2022 №889 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Семикаракорский район».

  Форма торгов: аукцион. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Организатор аукциона Администрация Семикаракорского района.

Уполномоченный орган на проведение аукциона – отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена лот №1 площадью 58056 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600008:649 адрес (описание местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 237 м по направлению на юг от земельного участка, расположенного по адресу: ст. Задоно-Кагальницкая, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: растениеводство, начальная цена продажи земельного участка составляет 358520 (триста пятьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать) рублей 00 копеек согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 02.07.2022 №314/2022, «шаг аукциона» - 10756 (десять тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 00 копеек, сумма задатка – 71704 (семьдесят одна тысяча семьсот четыре) рубля 00 копеек.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.06.2022 №КУВИ-001/2022-100777338 на площади 58056 кв. м. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-03-18; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 No 160 выдан: Правительство Российской Федерации; постановление Правительства РФ "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" от 26.08.2013 No 736 выдан: Правительство Российской Федерации; карта(план) от 03.02.2015 No б/н выдан: ООО "Южная Кадастровая Компания"; заключение о согласовании карты(плана) объекта землеустройства от 22.12.2015 No 08-6350 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; заявление "О внесении в ГКН охранных зон объектов" от 12.01.2016 No 11 выдан: Буденас А.В.; договор аренды земельного участка от 04.09.2006 No 19/70486/09 выдан: Администрация Семикаракорского, ОАО "Ростовэнерго" ЦЭС; паспорт-схема ПС СМ 2 ВЛ 10 кВ No211 от 19.04.2012 No б/н выдан: ПО ЦЭС Ростовэнерго; кадастровая выписка о земельном участке от 30.08.2010 No 61/001/10-395202 выдан: Семикаракорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Содержание ограничения (обременения): Согласно Постановлению Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24 февраля 2009 г. No 160, в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а )набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи (далее-ВЛЭ) посторонние предметы, а также подниматься на опоры ВЛЭ; б)размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в)находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, ВЛЭ, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи (далее-КЛЭ); г)размещать свалки; д)производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных КЛЭ). В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных выше, запрещается: а)складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б)размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах ВЛЭ); в)использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах ВЛЭ); г)бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных КЛЭ); д)осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах ВЛЭ). В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юр. и физ. лицам запрещаются: а)строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б)горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в)посадка и вырубка деревьев и кустарников; г)дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных КЛЭ); д)проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов ВЛЭ через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е)проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м (в охранных зонах ВЛЭ); ж)земляные работы на глубине более 0,3 м (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 м), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных КЛЭ).; Реестровый номер границы: 61:35-6.41; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона воздушной линии электропередачи "ВЛ-10 кВ No211", расположенная по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

                  Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.

Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером ___________________, ЛОТ №___.

Задаток перечислять в виде единовременного платежа, лично заявителем на участие в аукционе. Оплата задатка третьим лицом не допускается.

Реквизиты для оплаты задатка:

Администрация Семикаракорского района

ИНН 6132005158 КПП 613201001

УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района) л/с 05583112210

ЕКС 40102810845370000050

КС 03232643606510005800

БИК 016015102

Отделение Ростов-на-Дону Банка России//УФК по Ростовской области г.Ростов-на-Дону.

            Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.

Прием заявок осуществляет отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района с 09 августа 2022 по 12 сентября 2022 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, д.35, кабинет №23 телефон для справок 8(863-56) 4-23-75 — Синицына Марина Юрьевна.

Для участия в аукционе заявитель в установленные сроки представляет:

- заявку по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов удостоверяющих личность, заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).

              Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, задаток в этом случае возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток будет возвращен в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков:

22 августа 2022, в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут до 12 часов 00 минут) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.

Признание заявителей участниками аукциона и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протокола рассмотрения заявок 15 сентября 2022 в 14 часов 30 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23, отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, со дня подписания протокола рассмотрения заявок, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а засчитывается в счет основного платежа за земельный участок.

Задаток не допущенному к участию в аукционе заявителю, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Аукцион состоится 16 сентября 2022 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, д.35, кабинет №23.

Перед началом аукциона 16 сентября 2022 с 13 часов 45 минут до 14 часов 00 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35 (кабинет №23).

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с условиями аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с объявленной аукционистом очередной ценой, аукционист повторяет объявленную цену 3 раза.

Если после троекратного оглашения объявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации - с единственным заявителем, единственным признанным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Участвующему в аукционе, но не победившему задаток возвращается в течение трех рабочих дней.

Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему отделом имущественных отношений Администрации Семикаракорского района договора купли-продажи земельного участка подписать данный договор купли-продажи и представить его в отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Семикаракорского района направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона.

  Подведение итогов аукциона состоится 16 сентября 2022 после окончания аукциона по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, (кабинет №23). Срок заключения договора купли-продажи не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

 

 

Заместитель главы Администрации

Семикаракорского района - начальник

отдела сельского хозяйства и охраны

окружающей среды                                         А.А.Хохлачев