Извещение о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Администрация Семикаракорского района извещает о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Задоно-Кагальницкое сельское поселение», которые состоятся 27 января 2023 в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет 23.
Основание: постановление Администрации Семикаракорского района от 23.11.2022 №1565 «О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Семикаракорский район».
Форма торгов: аукцион. Аукционы проводятся в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатор аукционов Администрация Семикаракорского района.
Уполномоченный орган на проведение аукционов – отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.
Лот №1 - земельный участок, площадью 34949 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600007:899, адрес (местоположения): Ростовская область Семикаракорский район, примерно в 550 м по направлению на запад от строения, расположенного по адресу: п. Зеленая Горка, ул. Степная, строение 2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: растениеводство. Начальная цена аукциона - 19033 (девятнадцать тысяч тридцать три) рубля 00 копеек ежегодной арендной платы согласно отчету определения стоимости ежегодной арендной платы от 10.11.2022 №586/2022, «шаг аукциона» - 570 (пятьсот семьдесят) рублей 00 копеек, сумма задатка – 3807 (три тысячи восемьсот семь) рублей 00 копеек. Срок аренды 10 лет.
Лот №2 - земельный участок, площадью 50937 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600007:900, адрес (местоположения): Ростовская область Семикаракорский район, примерно в 930 м по направлению на юго-запад от строения, расположенного по адресу: п. Зеленая Горка, ул. Степная, строение 2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: растениеводство. Начальная цена аукциона - 27740 (двадцать семь тысяч семьсот сорок) рублей 00 копеек ежегодной арендной платы согласно отчету определения стоимости ежегодной арендной платы от 10.11.2022 №587/2022, «шаг аукциона» - 830 (восемьсот тридцать) рублей 00 копеек, сумма задатка – 5548 (пять тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек. Срок аренды 10 лет.
Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением. Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером ___________________, ЛОТ №___.
Задаток перечислять в виде единовременного платежа, лично заявителем на участие в аукционе. Оплата задатка третьим лицом не допускается.
Реквизиты для оплаты задатка:
Администрация Семикаракорского района
ИНН 6132005158 КПП 613201001
УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района) л/с 05583112210
ЕКС 40102810845370000050
КС 03232643606510005800
БИК 016015102
Отделение Ростов-на-Дону Банка России//УФК по Ростовской области г.Ростов-на-Дону.
2. Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.
Прием заявок осуществляет отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района с 09 декабря 2022 по 23 января 2023 с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет 23, телефон для справок 8(863-56) 4-23-75 — Орлова Марина Юрьевна.
Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:
- заявку по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов удостоверяющих личность, заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о заявителе, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток будет возвращен в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
3. Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков:
19 декабря 2022, в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут до 12 часов 00 минут) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.
4. Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.
Признание заявителей участниками аукциона и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протоколов рассмотрения заявок 26 января 2023 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23, отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, со дня подписания протокола рассмотрения заявок, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а засчитывается в счет арендной платы за использование земельного участка.
Задаток не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Аукцион состоится 27 января 2023 в 10 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23. .
Перед началом аукциона 27 января 2023 с 09 часов 45 минут до 10 часов 00 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с условиями аукциона.
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом объявленной очередной ценой, аукционист повторяет очередную цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Участвующему в аукционе и не победившему задаток возвращается в течении трех дней со дня проведения аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации - с единственным заявителем, единственным признанным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему Администрацией Семикаракорского района договора аренды земельного участка подписать данный договор аренды земельного участка и представить в отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Семикаракорского района направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона.
Подведение итогов аукциона состоится 27 января 2023 после окончания аукциона по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 35, кабинет №23. Срок заключения договора аренды не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукционов.